Soseska je na skrbno izbrani lokaciji v osrčju Istre, v vasi Šmarje in predstavlja protiutež sodobnemu, hitremu tempu življenja izven urbanega središča. Lokacija je obkrožena s čudovito naravo, avtohtonimi oljčniki in slikovitimi vinogradi. V okolici so številne sprehajalne poti in številne možnosti doživetij. Istočasno je naselje hitro dostopno iz vseh smeri in streljaj od mesta Koper, na poti do Pirana in Hrvaške.

Sodobno zasnovan projekt narekuje kvaliteto bivanja. Orientiranost soseske karakterizira odprt pogled do morja in savudrijskega polotoka. V neposredni bližini so šola, nogometno igrišče, enota zdravstvenega doma, gostišča, pošta, frizerski salon, trgovine in tudi vinske kleti. Avtentično majhno naselje Šmarje nudi svojim krajanom vse, kar potrebujejo za lahkotnost bivanja.

Zasnovo soseske sestavljajo 4 bloki, 4 poslovni prostori in 16 vil. Rdeča nit načrtovanja se kaže v iskanju kvalitete in lahkotnosti bivanja, kar se odraža v sami umestitvi projekta v prostor, predvsem pa v oblikovanju tlorisov prostorov. Dovršeno so oblikovane in zasnovane tudi zunanje površine, ki so namenjene druženju ljudi.

Drugi sklop sestavlja 16 vrstnih hiš, ki so namenjene zahtevnejšim kupcem. Premišljenost, dovršenost in prestiž so bili vodilo celotnega načrtovanja. Bivalni del bo urejen v dveh nadstropjih. V kletnem delu je predviden večnamenski prostor, ki ga bo vsak lastnik uporabil v skladu z lastnimi potrebami.